11月19日，深圳深圳市住房和建设局、取消深圳市财政局、普通普通长治市某某电子商务培训学校国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的住房住房通知》（以下简称《通知》），明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，和非并对相关征税问题予以明确。标准

　　《通知》明确，深圳对个人销售住房涉及的取消增值税、个人购买住房涉及的普通普通长治市某某电子商务培训学校契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的住房住房公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。 

　　《通知》还明确，和非对个人转让住房未提供完整、标准准确的深圳房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的取消，根据规定实行个人所得税核定征税，普通普通以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。   

　　根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 

　　在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

• ·足球俱乐部，割球迷的韭菜？
• ·碘是孕妇健康的守护神
• ·朝鲜谴责韩国使用无人机渗透至平壤
• ·心率加快就是心脏病？其实不然，这些因素也会影响心率，别担心！
• ·夏季行车隐患多，安全驾驶有诀窍
• ·今年的流感疫苗怎么选？家长最关心的14个问题，一次说清
• ·安理会：联合国维和人员及场所绝不应成为被攻击目标
• ·解放军多型先进战机越过海峡奔袭迫近
• ·女子被查酒驾自称人大代表，广州天河区人大常委会已责令其辞去代表职务
• ·古特雷斯：以军对联黎部队的袭击或构成战争罪
• ·山东济南某银行破产倒闭？官方回应
• ·长假补觉记得保持规律性，期尾要调节奏
• ·伊朗外交部：袭击卡塔尔美军基地是自卫行为
• ·黎以冲突爆发以来 黎方已有2306人死亡
• ·中新健康｜“老寒腿”怎么防？建议做到四个“早”！
• ·大美中轴线观光巴士吸引游客打卡